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　　此前较长时间内，一些地方金融监管部门存在“重发展、轻监管”“重发展、轻风险”等问题。本轮改革调整和剥离了地方金融监管部门金融发展、招商引资等职能，避免地方金融监管部门既当“运动员”又当“裁判员”，防止不法之徒利用央地监管缝隙进行制度套利。

　　其三，根据国家统计局公布的70城房价指数，截至2022年12月，南宁新房价格已连续下跌6个月，二手房价格已连续下跌18个月。成交冷淡、价格下行的现状也在一定程度上促使南宁放松购房贷款政策。

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　　2月3日，中国人民银行发布《2022年四季度金融机构贷款投向统计报告》显示，2022年末，房地产贷款全年增加7213亿元，占同期各项贷款增量的比例降至3.4%。2021年和2020年，该比例分别为19.1%、26.3%。

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